Immobile in asta di 786 m² in vendita a Palma Campania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Palma Campania (NA) – Via Cimitero 72 (CAP 80036)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Palma Campania (NA), in via Cimitero n. 72. Si tratta di un complesso composto da un fabbricato industriale e un deposito, situato a ovest del centro comunale e ben collegato ai principali assi viari. L'edificio, di cui fanno parte i beni, è costituito da una costruzione di 2 piani fuori terra e uno interrato, con struttura mista e facciata intonacata in normali condizioni di manutenzione. La costruzione risale al 1973.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale (Bene N° 3) al piano terra ha una superficie convenzionale di 758,60 mq e si compone di 7 ambienti destinati alla lavorazione e a zone deposito, 3 ambienti adibiti ad ufficio e 2 servizi igienici, oltre a un'area esterna parzialmente coperta da tettoia. L'altezza interna degli opifici è di 5,00 metri. Il deposito (Bene N° 4) al piano seminterrato (S1) ha una superficie convenzionale di 28,00 mq e si sviluppa in un unico ambiente. Il cespite risulta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni delle zone di lavorazione sono di tipo industriale, mentre gli uffici presentano gress o linoleum. Le aree esterne sono asfaltate. Le pareti nei servizi igienici sono rivestite con piastrelle in gres. Gli infissi sono in acciaio e/o alluminio anodizzato. Gli impianti, a un controllo visivo, sono in normale stato di conservazione. L'accesso al fabbricato industriale è garantito da un viale comune a sud, che immette al viale di pertinenza. L'accesso al deposito è tramite una rampa interna.
Contesto e collegamenti
La zona è ben inserita nel contesto urbano, con buoni collegamenti stradali. Inoltre, una porzione del fabbricato industriale è locata con un contratto commerciale opponibile fino al 30 gennaio 2031, con un canone mensile di € 250,00. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, in quanto il condominio non risulta costituito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.630,00
Offerta minima: € 266.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contratto di locazione opponibile
• Ampia superficie industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
