Immobile in asta di 7209 m² in vendita a Nola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Nola (NA) – Via Boscofangone snc (CAP 80035)
L'opificio industriale è ubicato a Nola (NA), in Via Boscofangone snc, all'interno dell'Agglomerato di Sviluppo Industriale di Nola-Marigliano, in località Boscofangone. La zona è ricompresa nell'area ZES Campania, offrendo vantaggi come procedure semplificate, credito d'imposta e riduzione oneri IRAP. L'immobile è stato edificato su suolo acquistato nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale in asta si estende su una superficie complessiva di 7209 mq, distribuiti su due livelli: piano terra (4.984 mq) e piano soppalco (2.225 mq). L'edificio, di forma rettangolare, misura 178 m x 28 m al piano terra e 178 m x 12,50 m al piano soppalco. È suddiviso in otto moduli rettangolari, ciascuno di circa 22 m x 28 m al piano terra e 22 m x 12,50 m al soppalco. Ogni coppia di moduli è servita da un blocco centrale con cassa scale e servizi igienici, presenti su entrambi i livelli. L'altezza interna varia, con 4,20 m al piano terra, 3,50 m al primo piano e circa 8,00 m per la parte a tutt'altezza. I collegamenti tra i livelli sono garantiti da quattro corpi scala. Il lotto include anche una guardiola di 2 vani e una cabina elettrica.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto di terreno, con una superficie di 46.679 mq, è completamente recintato con muri in calcestruzzo armato e recinzione metallica. Sul lato prospiciente l'asse consortile sono presenti due ingressi carrabili con cancello metallico a scorrimento e segnalazione luminosa. Le aree esterne sono funzionalmente organizzate con ampi parcheggi, aree verdi con alberi di medio fusto e aiuole, viabilità interna e piazzali. La pavimentazione delle strade e dei piazzali è realizzata con sottofondo in misto granulometrico stabilizzato, massicciata stradale in binder e strato di usura in conglomerato bituminoso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area strategica tra i comuni di Marigliano e Nola, parte dell'insediamento industriale formato dall'area ASI, dall'Interporto e dal CIS di Nola. La posizione all'interno della ZES Campania offre notevoli vantaggi per gli investimenti. L'area è ben servita da infrastrutture e gode di un percorso ad anello interno che facilita la movimentazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 4.641.750,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie (7209 mq)
• Situato in area ZES Campania
• Accesso carrabile con cancelli
• Aree esterne organizzate con parcheggi e verde
• Pavimentazione stradale durevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
