Immobile in asta di 490 m² in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Ripuaria 119
L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Giugliano in Campania (NA), in Via Ripuaria n. 119. Lo stabile, di cui fanno parte i cespiti, si trova in un contesto periferico a est del centro di Varcaturo, ben collegato ai principali assi stradali. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale totale di circa 490 mq. Il Bene 1, un capannone/uffici, si sviluppa su due livelli: al piano terra presenta 2 ingressi-corridoio, 5 ambienti, 1 w.c., 2 depositi (di cui uno a doppia altezza) e un ripostiglio; al piano primo, un ingresso-disimpegno, 7 ambienti, 2 w.c. e un corridoio. Il collegamento tra i piani avviene tramite una scala interna in ferro. Il Bene 2, un capannone, è composto da un deposito e un w.c. con antibagno, situato al piano terra. Le unità sono collegate internamente tramite una porta. Le condizioni manutentive generali sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in gres porcellanato negli ambienti e in battuto di cemento nei depositi. Le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile, ad eccezione dei w.c. rivestiti con piastrelle. Gli impianti, a un controllo visivo, si presentano in normale stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'accesso al Bene 1 avviene tramite ingressi pedonali e carrabili, mentre al Bene 2 tramite un portone carrabile, entrambi posti nell’area di corte comune.
Contesto e collegamenti
L'area è classificata come Zona E/1 - Agricola normale dal Piano Regolatore Generale. L'immobile è situato in una zona con rischio idraulico 'medio R2' e assoggettato a tutela paesaggistica. Non risultano vincoli storico-artistici o archeologici. La posizione offre un buon compromesso tra la tranquillità della periferia e la vicinanza ai collegamenti stradali principali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Connessione interna tra le unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
