Immobile in asta di 336 m² in vendita a Arzano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Arzano (NA) – Via Squillace 9/11 (CAP 80022)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato ad Arzano (NA), in Via Squillace n. 9/11, al piano terra. L'area su cui insiste il fabbricato ricade in "Zona Industriale ASI", nell'ambito del Piano per l'Area di Sviluppo Industriale della Provincia di Napoli – Agglomerato ASI Casoria – Arzano – Frattamaggiore. La zona è adeguatamente servita da infrastrutture primarie e secondarie e si trova in prossimità dei principali raccordi autostradali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale lorda di circa 336,25 mq. È composto da un ambiente principale di circa 202,40 mq destinato all'attività artigianale e produttiva, un corridoio di distribuzione di circa 4,30 mq, un ufficio di circa 15,50 mq con annesso servizio igienico di circa 3,50 mq. È presente un ulteriore vano di circa 7,40 mq che conduce a un locale deposito di circa 10,40 mq. All'interno si trova un soppalco ad 'L' di circa 79,50 mq, con una zona servizi composta da antibagno di circa 5,50 mq, locale doccia di circa 1,20 mq e servizio igienico di circa 1,35 mq. Le altezze interne variano da circa 5,85 ml a 6,10 ml, con la porzione sottostante il soppalco a circa 2,40 ml e il soppalco a circa 3,10 ml. Lo stato di conservazione generale del bene è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono realizzate con materiali di tipo economico, con pavimentazione in clinker e pareti tinteggiate. I locali igienici presentano rivestimenti in maiolica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in ferro, privi di vetrocamera e dotati di grate metalliche. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, sebbene quest'ultimo appaia datato e non integralmente adeguato alle normative vigenti. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldino elettrico. L'immobile è privo di allaccio alla rete del gas metano. È presente un'area esterna pertinenziale di circa 90 mq.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato ricade in "Zona Industriale ASI" ed è altresì soggetta a "fascia di rispetto cimiteriale pari a ml 200". Il capannone è un corpo di fabbrica autonomo e indipendente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale ASI
• Prossimità a raccordi autostradali
• Dotato di area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
