Immobile in asta di 3130 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Napoli (NA) – Largo Santa Maria del Pianto 40 e 41 (CAP 80144)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Napoli, in Largo Santa Maria del Pianto nn. 40 e 41, in una zona a vocazione commerciale e produttiva, ben collegata alle principali arterie stradali e alla tangenziale. L'edificio, la cui costruzione originaria risale al 1960, si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie totale coperta/scoperta di circa 3.130,00 mq. È costituito da tre corpi di fabbrica e comprende un salone espositivo di circa 850 mq, un'officina di circa 600 mq, un parcheggio coperto di circa 380 mq e aree di parcheggio scoperte. Dispone inoltre di quattro ampi ammezzati, di cui due adibiti a uffici (rispettivamente di 188 mq e 53 mq), uno a magazzino ricambi (145 mq) e uno a mensa (118 mq). Completa la proprietà un locale deposito interrato di circa 305 mq posto sotto il salone espositivo. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione nel salone espositivo, tutti completi e funzionanti. Le finiture interne variano a seconda della destinazione d'uso, con pavimentazioni in piastrelle cementizie nell'officina e nel parcheggio coperto, gres nel salone espositivo e laminati/ceramiche negli altri ambienti. Le pareti sono rifinite con pitture viniliche. Il complesso include un terrazzo di 40 mq annesso agli uffici sull'ammezzato del salone espositivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ad alta valenza commerciale e produttiva di Napoli, nei pressi dello svincolo aeroporto della tangenziale, garantendo ottimi collegamenti. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, artigianali e moderni negozi. L'accesso avviene tramite due varchi pedonali e uno carrabile su Largo Santa Maria del Pianto, oltre a un accesso carrabile sul retro da Via Nuova del Campo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.943.000,00
Offerta minima: € 2.207.250,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica
• Buono stato di manutenzione
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
