Immobile in asta di 264 m² in vendita a Pozzuoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pozzuoli (NA) – Via Pietro Ragnisco 2/B (CAP 80078)
L'immobile si trova a Pozzuoli, in via Pietro Ragnisco n. 2/B, in un fabbricato civile realizzato a metà degli anni '70. La zona è centrale, caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici e ben collegata alla rete di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale magazzino ha una superficie commerciale di 264 mq e si trova al secondo piano sotto il livello dell'atrio. Internamente è composto da una sala principale di 206,2 mq, spogliatoio maschile di 22,5 mq con docce di 4,8 mq e bagno di 3,0 mq, piccolo disimpegno di 2,2 mq con bagno/ripostiglio di 3,7 mq, spogliatoio femminile di 15,5 mq con bagno di 3,7 mq. L'altezza interna varia da 2,00 m a 4,40 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipologia civile e in complessivo mediocre stato conservativo. La pavimentazione è in piastrelle, i bagni e gli spogliatoi presentano un rivestimento in piastrelle, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è realizzato parte sottotraccia e parte in canalina, l'impianto idrico è parte sottotraccia e parte esterno, con produzione di acqua calda mediante boiler elettrici. Non vi è impianto di riscaldamento e/o raffrescamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Pozzuoli, in un'area urbana caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici, tra cui l'Anfiteatro Neroniano Flavio e il Macellum (Tempio di Serapide). La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione "Pozzuoli" della Ferrovia Cumana a circa 350 metri e la stazione "Pozzuoli Solfatara" della Linea 2 della Metropolitana di Napoli a circa 800 metri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.000,00
Offerta minima: € 121.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Superficie di 264 mq
• Accesso sia dalla scala A che da via Ragnisco
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
