Immobile in asta di 258 m² in vendita a Pollena Trocchia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pollena Trocchia (NA) – Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040)
L'immobile in asta è un ampio locale deposito situato a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, all'interno di una palazzina di quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. La costruzione, risalente al 1979, si trova in un'area distante dal centro storico ma ben collegata lungo la principale strada comunale, in prossimità degli svincoli della SS 162 e delle fermate degli autobus provinciali CTP.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si estende per una superficie catastale di 258 mq, occupando l'intera area fabbricata al piano seminterrato (S1) con un'altezza interna di 3 metri. È accessibile sia dal vano scale comune sia tramite una rampa carrabile esterna che discende dalla quota strada. Il locale è attualmente in comunicazione con un'altra proprietà adiacente, destinata a laboratorio artigianale, tramite varchi di passaggio aperti. Lo stato conservativo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale deposito è scarsamente rifinito, ma è provvisto di impianto di illuminazione. Non dispone di servizi igienici pertinenziali. L'illuminazione naturale è garantita da finestrature alte posizionate lungo il perimetro del fabbricato. La struttura portante è in cemento armato con tompagnature in laterizio. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come B3 residenziale di completamento dal PRG comunale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia superficie e un doppio accesso, inclusa una comoda rampa carrabile esterna. La posizione è strategica per flussi di interesse e attività commerciali, con buona connettività stradale e vicinanza a mezzi di trasporto pubblico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.937,18
Offerta minima: € 22.452,18
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Doppio accesso
• Rampa carrabile esterna
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
