Immobile in asta di 184 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Napoli (NA) – Via Beniamino Segre 42 (CAP 80126)
L'immobile in asta è ubicato nel quartiere Pianura di Napoli, in Via Beniamino Segre 42, una zona della periferia occidentale caratterizzata da elevata densità edilizia. Il quartiere è ben servito da attività commerciali e strutture di collegamento pubbliche, tra cui la linea ferroviaria Circumflegrea e autolinee urbane. La rete viaria è scorrevole, facilitando i collegamenti con le principali aree del centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 184,81 mq ed è posta al piano terra di un fabbricato di sette piani. È composta da due ambienti principali, un ufficio e un deposito, oltre a un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di 3,85 metri lineari. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è considerato normale, con finiture ordinarie e una distribuzione interna funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con pittura lavabile. I locali sono dotati di impianto elettrico e idrico, oltre a un impianto di allarme. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di apparecchi igienico-sanitari di tipo economico. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è allacciato alla rete fognaria, elettrica e idrica comunale.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Pianura offre un contesto urbano dinamico con la presenza di servizi essenziali e una buona accessibilità tramite la Tangenziale di Napoli (uscite Fuorigrotta, Vomero, Agnano) e il raccordo con il Vomero. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con destinazioni urbanistiche miste, inclusi ambiti di parco e vincoli paesaggistici, ma risulta astrattamente condonabile per le difformità edilizie riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.986,00
Offerta minima: € 39.573,56
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti urbani
• Impianto di allarme presente
• Tre ingressi indipendenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
