Immobile in asta di 169 m² in vendita a Caivano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Caivano (NA) – Via Atellana 196
L'immobile si trova nel Comune di Caivano (NA), in una zona centrale di recente formazione, caratterizzata da edifici con destinazione residenziale e produttiva. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con telaio portante in cemento armato, si presenta in normale stato di manutenzione generale.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale totale di circa 169 mq e un'altezza interna di 2,80 m. L'accesso avviene tramite la rampa scale dall'androne del fabbricato. Internamente, l'immobile è composto da un vano principale, un secondo vano più piccolo e un bagno. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è mediocre per pavimenti, rivestimenti e pareti, mentre gli infissi interni ed esterni, l'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici interne sono tinteggiate con idropittura. Le porte sono in PVC a soffietto, i pavimenti in ceramica. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche 10x10 e dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario e citofonico. L'unità immobiliare dispone di impianti idrico/sanitario, elettrico, gas, telefonico e citofonico. Non sono presenti riscaldamento, condizionamento o allarme antintrusione.
Contesto e collegamenti
Il bene confina a nord e ad est con cortile comune, a sud con Via Atellana e ad ovest con altra unità immobiliare. La zona è ben servita e collegata, ricadendo in zona DO/1 dello strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.300,00
Offerta minima: € 6741,00
Rilancio minimo: € 2,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona dotazione impiantistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
