Immobile in asta di 121 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Napoli (NA) – Vico Sant'Eframo Vecchio 16
L'immobile in asta si trova nel cuore del quartiere San Carlo all'Arena di Napoli, in Vico Sant'Eframo Vecchio civico 16. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di antica costruzione, risalente a prima del 1928, inserito in un'area di interesse storico e culturale, con una forte densità abitativa e una buona presenza di infrastrutture e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari ad uso deposito/cantinato, poste al piano terra (T) con accesso dalla saletta comune. La superficie utile calpestabile totale è di 104,05 mq, mentre la superficie commerciale complessiva ammonta a 121,70 mq. Gli ambienti sono composti da quattro locali comunicanti tra loro e un bagno, con un'altezza interna massima di 3,30 ml per gli ambienti e 2,90 ml per il servizio igienico. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono e non usufruibile, privo di impianto elettrico e con masserizie.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in muratura portante, con strutture in pietra di tufo e orizzontamenti in solai di ferro e tavelloni, volte in muratura e archi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è privo di impianto elettrico e di chiusure alle lustriere. È classificato catastalmente come C/2 (deposito/cantinato).
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da insediamenti di interesse storico e si trova in prossimità di importanti monumenti e luoghi d'interesse come l'Orto Botanico di Napoli e la Chiesa di Sant'Eframo Vecchio. La viabilità è ben servita da bus e tram cittadini, e nelle vicinanze si trova l'ingresso della tangenziale. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 27.421,87
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona storica
• Buona superficie commerciale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
