Immobile in asta di 120 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Napoli (NA) – Vicoletto detto Improta 25 (CAP 80144)
L'immobile in asta è un locale deposito situato a Napoli, al Vicoletto detto Improta n. 25, in un edificio realizzato prima del 1962. Si trova nella Municipalità di Secondigliano, in una zona definibile come 'Centro Storico' suburbano. La posizione offre un buon accesso su gomma, grazie alla vicinanza della Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino), e su ferro, con la Stazione Piscinola-Secondigliano della Metropolitana. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato e non è dotato di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito, identificato con il SUB 101, si trova al piano seminterrato e presenta una superficie netta calpestabile di circa 120 mq (superficie commerciale ragguagliata di 120,60 mq). È composto da un ingresso, un piccolo ambiente adiacente all'ingresso, un ampio ambiente principale, due bagni, un ripostiglio e disimpegni. L'altezza utile interna è di 300 cm (248 cm nei bagni). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Il portoncino d'ingresso è in ferro, mentre le porte interne sono in alluminio. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari e rubinetteria di tipo commerciale. Sono presenti finestrini alti lato strada (bocche di lupo) protetti da grate in ferro. L'impianto elettrico è a canaline esterne e l'impianto di riscaldamento è assente, con produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Si segnalano fenomeni infiltrativi a soffitto e parete in alcune aree.
Contesto e collegamenti
La zona di Secondigliano è caratterizzata da un andamento del mercato immobiliare su valori medi. Tra gli aspetti positivi si evidenziano l'accessibilità stradale e la presenza della metropolitana. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli paesaggistici o storico-artistici. Non vi è amministrazione condominiale costituita. L'immobile è ubicato in zona A (centro storico) secondo il PRG.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 28.687,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due servizi igienici
• Posizione in zona suburbana ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
