Immobile in asta di 251 m² in vendita a Sant'Antimo
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Sant'Antimo (NA) – Via degli Ulivi 7
Il locale autorimessa è ubicato a Sant’Antimo alla via degli Ulivi n. 7, inserito al piano seminterrato di un edificio residenziale di quattro livelli fuori terra. Il complesso edilizio è stato edificato agli inizi degli anni ottanta, con struttura portante in calcestruzzo a telaio e impalcati in latero cemento. Si trova in una zona semiperiferica del comune, in un contesto urbanizzato a vocazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa ha una superficie catastale di 251 mq e una superficie commerciale di 139 mq. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché rettangolare. Al centro si trova il vano scala, anch'esso rettangolare, che divide gli spazi in aree con altezze diverse: circa 2,60 m nella parte est e circa 3,70 m nella parte ovest. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con intonaci e pavimentazioni in pre-ammaloramento e presenza di umidità da terrapieno.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene da via degli Ulivi, tramite un'area esterna comune che conduce a una rampa carrabile ripida, protetta da un cancello in ferro scorrevole. L'ingresso è possibile anche dal vano scala comune. Il locale presenta vari lucernari per l'illuminazione, alcuni dei quali sono del tipo 'a bocca di lupo'. La pavimentazione è in piastrelle di colore rosso mattone di datata fattura, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile. Sono presenti attraversamenti di impianti e tubazioni a servizio delle unità immobiliari sovrastanti. Le aperture esterne sono protette da serramenti in ferro. Gli impianti sono assenti, ad eccezione di alcuni corpi illuminanti. Sono previsti costi per la verifica e l'adeguamento degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Sant'Antimo, ben collegata e servita. L'accesso carrabile è un punto di forza per la funzionalità del garage. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 25.945,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
