Immobile in asta di 22 m² in vendita a Pozzuoli
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Pozzuoli (NA) – Via Cuma Licola 152 (CAP 80078)
L'immobile, un locale adibito a garage-deposito, è situato in asta a Pozzuoli (NA), in Via Cuma Licola n°152, in una zona periferica caratterizzata da tipologia a villino e destinata a residenza. Il fabbricato, di due livelli fuori terra, è stato costruito in parte con struttura in cemento armato e parte in muro portante in blocchi lapidei. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una delle traverse della Strada Provinciale Cuma Licola, in un contesto rurale nei pressi del Parco Archeologico di Cuma.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale ponderata di 22,50 mq e si trova al piano terra. Si accede direttamente dalla strada provinciale Cuma di Licola tramite una rampa in discesa che risolve un dislivello di circa 50 cm. L'immobile ha forma planimetrica quadrangolare e consta di un unico vano. Oltre all'ingresso carrabile, delimitato da un portone in legno a doppio battente di 2,55 m di larghezza, sono presenti due finestre circolari con diametro di 50 cm posizionate ad un'altezza di circa 2,30 m, con affaccio verso il lato sud-est. L'altezza interna del locale è di circa 2,80 m. Lo stato di manutenzione è discreto per la sua funzione di deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono una struttura portante verticale in parte muratura portante e un solaio a copertura orizzontale in c.a. e laterizi. Le pareti e i solai non sono intonacati. L'impianto elettrico non è a norma e non è presente un quadro elettrico. Non ci sono impianti di riscaldamento-raffreddamento né allaccio a gas metano, sebbene sia presente una caldaia che alimenta l'appartamento al piano superiore. La porta d'ingresso è in legno grezzo, mentre le finestre sono prive di infissi ma dotate di grate antintrusione in ferro. L'immobile è privo di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con aree limitrofe residenziali. L'accesso avviene tramite la strada carrabile provinciale Cuma Licola, a bassa densità di traffico. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area sottoposta a vincolo archeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.750,00
Offerta minima: € 9450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada pubblica
• Posizione periferica
• Prezzo competitivo in asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
