Immobile in asta di 22 m² in vendita a Pozzuoli
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Pozzuoli (NA) – Via Cuma Licola 152 (CAP 80078)
L'immobile, un locale adibito a garage-deposito, è situato in asta nel Comune di Pozzuoli, in una zona periferica alla Via Cuma Licola 152. Si trova al piano terra di un fabbricato a villino di due livelli fuori terra, destinato a residenza e costruito in parte con struttura in cemento armato e parte in muro portante in blocchi lapidei. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una delle traverse della Strada Provinciale Cuma Licola, in un contesto rurale nei pressi del Parco Archeologico di Cuma.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale ponderata di 22,50 mq e consta di un unico vano di circa 22,50 mq. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale tramite una rampa in discesa che risolve un dislivello di circa 50 cm. L'altezza interna è di circa 2,80 m. L'immobile si trova in uno stato abbastanza discreto per la sua funzione di deposito.
Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso carrabile è delimitato da un portone in legno a doppio battente di 2,55 m di larghezza. Sono presenti due finestre circolari con diametro di 50 cm, posizionate ad un'altezza di circa 2,30 m, con affaccio verso il lato sud-est. Le pareti e i solai non sono intonacati, e il pavimento è in battuto. L'impianto elettrico non è a norma e non è presente certificazione energetica. Non ci sono impianti di riscaldamento-raffreddamento né allaccio a gas metano, sebbene sia presente una caldaia che alimenta l'appartamento superiore. L'immobile confina a sud-ovest con un appartamento sub 5, a nord-est con spazi privati alieni, a sud-est con un vicolo senza uscita e a sud-ovest (lato ingresso) con la strada provinciale Cuma di Licola. La proprietà include uno spazio antistante (sub 1) in comproprietà proporzionale con le altre unità immobiliari del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata dalla strada provinciale Cuma Licola, con viabilità a bassa densità di traffico. Le zone limitrofe sono residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.750,00
Offerta minima: € 9450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada pubblica
• Buona esposizione
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
