Immobile in asta di 177 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Napoli (NA) – Via Nicolardi 52
Situato a Napoli, in Via Nicolardi n. 52, questo immobile in asta fa parte di un fabbricato di sei piani fuori terra e un piano seminterrato, edificato nel 1964. L'edificio è inserito in una zona semicentrale densamente urbanizzata, ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, garantendo ottimi collegamenti con i quartieri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie globale lorda di circa 177 mq, interamente al piano seminterrato. Attualmente è suddivisa in due porzioni immobiliari autonome: un locale identificato dal subalterno 217, con accesso indipendente dalla prima saracinesca, e una restante porzione attigua che comprende quattro unità immobiliari (subalterni 214, 215, 216, 218) e un'area di disimpegno, con accesso dalla seconda saracinesca. L'altezza interna varia da 2.05 m (intradosso mezzanino) a 3.95 m. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con alcune aree in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, sebbene non funzionante al momento del sopralluogo. Le pareti sono intonacate e i locali sono pavimentati. Non sono state esibite certificazioni di conformità degli impianti. Il fabbricato non è dotato di ascensore che raggiunga il piano cantinato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi e infrastrutture, con punti di interesse come chiese, negozi, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze. I collegamenti con gli altri quartieri sono assicurati da una rete di trasporti pubblici efficiente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 126.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Accesso indipendente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
